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苏州苏启保洁对建筑外墙涂料粉刷层开裂原因分析与探讨
编辑:苏州苏启保洁服务有限公司   时间:2017-03-25

苏州苏启保洁通过对某大型住宅小区工程外墙涂料粉刷局部随粉刷层开裂原因分析与探讨,介绍消除这一质量缺陷的控制方法及其防治措施,以供探讨。

外墙涂料粉刷

(1)墙体开裂是造成粉刷层开裂的最直接最主要的原因。墙体破坏,开裂渗水,影响安全使用;基础下沉,地基沉陷,支撑不力,脱模过旱,外墙墙体混凝土材料质量和施工质量缺陷等都是造成外墙墙体开裂的直接原因,外墙开裂是框剪结构主体最大的安全质量隐患,施工中必须坚决根除。

(2)外墙表面平整度差,粉刷层厚薄不均,空调隔板薄,也能造成粉刷层不同程度的开裂。

(3)粉刷砂浆的材料质量和施工质量的缺陷,是粉刷层开裂龟裂的主要原因。水泥安定性不合格,强度低;砂子细度模数不合格,含泥量大;防水剂性能不合格,防水效果差等都能造成砂浆质量不合格;施工配比不当,水泥含量过高,拌合不均匀,搁置时间太长,稠度低,泌水性差,加之施工温度高,养护不到位,其表面更易龟裂甚至开裂。

(4)封层材料和施工质量好坏也至关重要。使用什么样的材料做封层,能不能封住基层裂隙,对涂料层是否龟裂、起皮和脱落产生一定的影响。如果使用优质底漆做封层,不易老化龟裂,能有效地封闭基层裂隙,防止裂隙渗透,形成反射裂缝,就能保护涂料层不致龟裂。

(5)粉刷施工和封层处理及涂料涂刷的工艺安排和工序间隔是制约粉刷层开裂龟裂的主要因素。因为主体结顶后,施工方为抢进度,急于从上往下做粉刷施工。这时外墙混凝土龄期不到,自身水份来不及蒸发时,就被披上厚实的外装封死。

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